Hacer la proclamacion de la renta De ningun modo es comodo y no ha transpirado mas En Caso De Que se han producido estados en la vida personal que nos podrian perjudicar en el momento de de cumplimentarla, como un divorcio, una nulidad matrimonial o la separacion judicial. En esos casos, ?se puede seguir practicando la deduccion por casa habitual?
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Deducciones por inversion en vivienda habitual
Pedro Atractivo Rodriguez Mateo
Experto en Asesoria Fiscal de Bankia
Tenemos que tener en cuenta que la deduccion por inversion en residencia habitual quedo suprimida con efectos desde el 1 de enero de 2013.
No obstante, Con El Fin De aquellos contribuyentes que hubieran comprado su casa con anterioridad a esa dia desplazandolo hacia el pelo que venian deduciendose por residencia habitual, se ha introducido un regimen transitorio -regulado en la nueva disposicion transitoria decimoctava sobre la Ley de IRPF- que les facilita continuar disfrutando de la deduccion en los mismos terminos y no ha transpirado con las mismas condiciones existentes a 31 sobre diciembre de 2012.
En particular, se establece que los contribuyentes podran deducirse un concreto porcentaje de las cantidades satisfechas en el periodo sobre que se trate por la ganancia sobre la residencia o residencia habitual.
El pensamiento sobre casa habitual a efectos sobre la consolidacion de estas deducciones por inversion en vivienda habitual esta colocado en el cronica 68.1.3? de la LIRPF. En su progreso, en el articulo 54 del normativa del Impuesto, se explica que de acontecer considerada como igual ha de seguir 2 requisitos
Al completo ello con independencia sobre El metodo en que la vivienda este financiada, el estado civil sobre sus propietarios o su regimen crematistico matrimonial.
Por tanto, en los supuestos sobre separacion matrimonial, que por lo general conllevan tambien la ruptura sobre la convivencia, la sujeto que abandona el hogar no podria deducirse la inversion por vivienda habitual, pues bien no viviria alli.
Aparte, el regimen transitorio tampoco regula un regimen transitorio sobre deduccion Con El Fin De esos supuestos.
Sin embargo, en la regla que se dispone adentro del ultimo parrafo de el apartado 1? de el citado producto 68.1 de la LIRPF, en su transcripcion en vigor a 31 sobre diciembre sobre 2012, se especifica que “en las supuestos sobre inutil matrimonial, divorcio o separacion legal, el contribuyente podra seguir practicando esta deduccion, en los terminos que reglamentariamente se establezcan, por las cantidades satisfechas en el periodo impositivo para la ganancia de la que fue durante la vigencia de el casamiento su vivienda habitual, continuamente que continue teniendo esta exigencia Con El Fin De las hijos comunes y el progenitor en cuya compania queden”.
Es decir, que la humano que abandona el hogar podria continuar deduciendose la vivienda invariablemente y cuando sus hijos y no ha transpirado su expareja sigan viviendo ahi.
Con base en dicha regla, la domicilio General sobre Tributos en su informe vinculante V0984-13, ha admitido la aplicacion sobre la deduccion por inversion en vivienda curves connect entrar habitual en aquellos supuestos, siempre que se cumplan las subsiguientes requisitos
Por otra pieza, la directiva General de Tributos ha aclarado en las consultas Vinculantes V1160-13, V1949-13 y V3318-13 que nunca sera aplicable el regimen transitorio En Caso De Que, en caso de separacion, uno de los exconyuges adquisicion al otro, a partir de el 1 de enero de 2013, su porcentaje sobre participacion en la residencia habitual.
La uso de la deduccion tampoco procedera en los supuestos de ruptura sobre parejas de hecho, tal y igual que ha aclarado la Direccion General de Tributos en la consulta Vinculante V0989-12, porque la norma de modo expresa unicamente preve su uso en las supuestos de inutil matrimonial, divorcio o separacion legal.